Co roku na polskim rynku nieruchomości zawierane są setki tysięcy transakcji – w tym kupna i sprzedaży mieszkań czy działek, a także umowy najmu. Pośrednicy w obrocie nieruchomościami są coraz bardziej zaangażowani w ten proces. Dawno minęły czasy, kiedy sprzedający i kupujący nie chcieli korzystać z profesjonalnej pomocy, ponieważ obawiali się, że pośrednik jest tylko niepotrzebnym kosztem. 56% Polaków, którzy skorzystali z usług pośrednictwa, ocenia współpracę dobrze, a blisko 60%. nawiązałoby współpracę ponownie – wynika z badania Otodom, które również corocznie przyznaje tytuł „Lidera Rynku Nieruchomości” najlepszej agencji nieruchomości.
W marcu deweloperzy sprzedali łącznie 3078 mieszkań na sześciu największych rynkach (Warszawa, Kraków, Wrocław, Gdańsk, Łódź i Poznań), co oznacza 2% mniej niż w lutym i o 46 proc. mniej niż w marcu 2021 r.
Warto jednak pamiętać, że profil popytu jest bardzo zróżnicowany w zależności od miasta. Nie wszyscy odnotowali spadek sprzedaży. W porównaniu do lutego znacznie wzrosły w Gdańsku i Wrocławiu. W Poznaniu sprzedaż praktycznie bez zmian.
Trudno mówić o stabilnej sytuacji gospodarczej, zwłaszcza w obliczu nieprzewidywalnych wydarzeniach i skutkach, których nie da się przewidzieć. Dwuletnia pandemia, która ciągle jest z nami obecna, wciąż oddziałuje nieprzewidywalnie na rynek. W perspektywie kilku miesięcy lub lat skutki jej działania może wpłynąć na sytuację gospodarczą. Pojawienie się epidemii wyraźnie pokazuje, że nawet najdokładniejsza analiza czy trendy nie uwzględnią wszystkich zjawisk nadzwyczajnych.
Dwucyfrowa inflacja i napływ uchodźców sprawiają, że rynek nieruchomości zyskuje duże zainteresowanie inwestorów. Fundusz Wsparcia Kredytobiorców i rosnące koszty budowy również hamują spadek cen mieszkań. Przez te czynniki podwyżki stóp zeszły na drugi plan.
Obecnie jesteśmy świadkami dużego zaangażowania Polaków w pomoc przybywającym do Polski uchodźcom, ale także osobom i organizacjom na Ukrainie. Zapraszamy naszych wschodnich sąsiadów pod własny dach, ale takie rozwiązanie nie może być trwałym rozwiązaniem sytuacji. Obywatele Ukrainy szukają pracy i mieszkania w naszym kraju – wynika z danych zebranych przez serwis Domiporta.pl
Dla wielu inwestowanie w nieruchomości to sposób na ochronę kapitału. Biorąc pod uwagę szalejącą inflację, jest to jedno z rozwiązań, na które decydują się rodacy. Zanim jednak zdecydujemy się na zainwestowanie wolnych środków, konieczne jest zrozumienie ryzyka związanego z tym procesem.
