Kupujesz nieruchomość w Hiszpanii na podstawie faktów, nie przypadkowych ofert.
Zaczynamy od Twojego celu. Następnie wybieramy krótką listę nieruchomości, sprawdzamy najważniejsze informacje i ryzyka oraz koordynujemy proces zakupu z lokalnymi partnerami i niezależnymi specjalistami.
Mniej ofert. Więcej pewności.
Nie wysyłamy setek ogłoszeń. Przygotowujemy krótką listę nieruchomości, które odpowiadają Twojemu celowi, budżetowi i akceptowanemu poziomowi ryzyka.
Przed rekomendacją analizujemy dostępne dokumenty, dane projektu i istotne ryzyka. Niezależne badanie prawne przeprowadza prawnik wybrany przez klienta.
Jak wygląda współpraca krok po kroku
Cztery etapy od pierwszej rozmowy do wsparcia po transakcji.
Konsultacja i określenie celu
Ustalamy budżet, sposób finansowania, przeznaczenie nieruchomości, preferowany region, termin zakupu i poziom ryzyka, który akceptujesz.
Selekcja nieruchomości
Otrzymujesz krótką listę nieruchomości dopasowanych do Twojej sytuacji, celu i budżetu. Nie zasypujemy Cię ogłoszeniami — przedstawiamy projekty, które warto porównać.
Weryfikacja i prezentacje
Analizujemy dostępne dokumenty, dane projektu, sposób zabezpieczenia wpłat, koszty i istotne ryzyka. Organizujemy prezentacje zdalne lub na miejscu.
Zakup oraz wsparcie po transakcji
Koordynujemy rezerwację, współpracę z niezależnym prawnikiem, uzyskanie NIE, przygotowanie do aktu i odbiór nieruchomości. Po zakupie pomagamy skoordynować potrzebne usługi lokalne.
Co rzeczywiście sprawdzamy?
Lista obszarów weryfikacji przed rekomendacją nieruchomości.
Dostępne dokumenty i status projektu
Sposób zabezpieczenia wpłat i harmonogram płatności
Reputacja dewelopera i historia realizacji
Realne koszty zakupu: podatki, notariusz, opłaty
Przewidywane koszty utrzymania nieruchomości
Regulacje dotyczące najmu w danym regionie
Lokalizacja, infrastruktura i dojazdy
Istotne ryzyka rynkowe i planistyczne
Zakres analizy zależy od rodzaju nieruchomości i dostępności dokumentów. Nasza analiza nie zastępuje niezależnego badania prawnego, podatkowego ani technicznego.
Samodzielnie czy z nami?
Porównanie dwóch podejść do zakupu nieruchomości w Hiszpanii.
Samodzielne wyszukiwanie na portalach
- ✕Setki przypadkowych ofert bez selekcji
- ✕Brak weryfikacji dokumentów i projektu
- ✕Formalności i umowy w języku hiszpańskim
- ✕Ryzyko przeoczenia istotnych kosztów
- ✕Samodzielna ocena ryzyk rynkowych
Proces z Investycje.pl
- ✓Selekcja ofert dopasowanych do celu
- ✓Analiza dostępnych dokumentów, projektu i istotnych ryzyk
- ✓Koordynacja współpracy z prawnikami mówiącymi po polsku
- ✓Przejrzyste zestawienie kosztów zakupu
- ✓Dostęp do wybranych ofert przed szeroką publikacją
Co koordynujemy, a czego nie obiecujemy
Jasny podział odpowiedzialności — bez obietnic, których nie możemy dotrzymać.
Koordynujemy
- Selekcję ofert dopasowanych do celu i budżetu
- Zebranie i analizę dostępnych dokumentów projektu
- Zestawienie kosztów zakupu i szacowanych kosztów utrzymania
- Współpracę z niezależnymi prawnikami mówiącymi po polsku
- Proces rezerwacji i podpisania aktu notarialnego
- Formalności: numer NIE, konto bankowe, media
- Wsparcie po transakcji i kolejne kroki
Czego nie obiecujemy
- Nie gwarantujemy licencji turystycznej ani wynajmu
- Nie gwarantujemy rentowności inwestycji
- Nie gwarantujemy przyszłej wartości nieruchomości
- Nie sprawdzamy każdej inwestycji osobiście na miejscu
- Nie zastępujemy niezależnego doradcy prawnego
- Nie podejmujemy decyzji zakupowych za klienta
Decyzja o zakupie należy zawsze do klienta. Naszą rolą jest dostarczyć informacje i koordynować proces.
„Naszą rolą jest filtrować rynek, upraszczać decyzje i dostarczać informacje, które pozwalają kupić z pełną świadomością.”
— Piotr Brodzik, Poznański Agent NieruchomościZacznijmy od konkretnej rozmowy.
30 minut wystarczy, aby ocenić Twój cel zakupu i wskazać kierunek działania na rynku hiszpańskim.