Ostoja nad Głuszynką – domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej pod Poznaniem

Ostoja nad Gluszynka

Ostoja nad Głuszynką obejmuje 36 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, podzielonych na 7 segmentów. Każdy piętrowy dom o powierzchni 74,56 m² wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz praktycznym podziałem na strefę dzienną i nocną.

Bez trudu znajdziesz przestrzeń do aranżacji dziecięcego pokoju, gabinetu do pracy czy komfortowej sypialni. Spotkania z bliskimi zorganizujesz w przestronnym salonie z wyjściem do ogródka. Nigdy nie zabraknie Ci również miejsca do przechowywania domowego wyposażenia.

Domy wykonano w nowoczesnym stylu ze sprawdzonych materiałów budowlanych. Charakteryzują się bardzo dobrymi parametrami termoizolacji. Są oddawane w podwyższonym standardzie deweloperskim, który obejmuje: ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, okna trzyszybowe i skrzynki na rolety na parterze. Dzięki dużym oknom, wnętrza są pełne naturalnego światła. Do każdego domu przynależy indywidualny ogródek, w którym możesz odpocząć na świeżym powietrzu.

Nie będzie żadnych problemów z parkowaniem samochodu – masz do dyspozycji dwa miejsca postojowe przed budynkiem. Wszyscy mieszkańcy mogą korzystać z pełnej infrastruktury osiedla oraz prywatnego terenu rekreacyjnego o powierzchni ponad 4000 m², położonego wzdłuż rzeki Głuszynki. Ten zadrzewiony obszar będzie zagospodarowany – znajdzie się tam plac zabaw, miejsce na ognisko i zewnętrzna siłownia.

ETAP 1: 11.2022, ETAP 2: 02.2023, ETAP 3: 05.2023

Ostoja nad Głuszynką

Lokalizacja inwestycji

Ostoja nad Głuszynką zlokalizowana jest w spokojnej i bezpiecznej miejscowości Czapury. To popularna, dynamicznie rozwijająca się „sypialnia” Poznania, która znajduje się tuż obok granic stolicy Wielkopolski. Podróż do ścisłego centrum samochodem lub komunikacją miejską zajmuje ok. 25 min. Do ronda Starołęka dojedziesz już w 12 min, a na zakupy do CH Posnanii lub Ikea w jedyne 18 minut. Lokalizacja ta jest dużym udogodnieniem dla osób pracujących lub uczących się w sercu i w południowych dzielnicach Poznania – niedaleko znajduje się kilka kluczowych ciągów komunikacyjnych. Poruszanie się samochodem po całym regionie usprawni również planowany most, łączący Czapury oraz Luboń. Kameralne osiedle położone jest w zielonej okolicy, wyróżniającej się wyjątkowymi walorami przyrodniczymi. Poza spokojnie płynącą w sąsiedztwie rzeką Głuszynką, spacerem możesz dojść do nabrzeży Warty. W pobliżu inwestycji znajduje się łowisko i stadnina koni. Nie brakuje rozległych lasów, które nie tylko umożliwiają aktywny wypoczynek na łonie natury, ale także zapewniają czyste powietrze o każdej porze roku (w pobliżu są wyłącznie nowe osiedla z ekologicznym ogrzewaniem gazowym). Ostoja nad Głuszynką zapewni Ci również wygodny dostęp do wszystkich niezbędnych na co dzień lokalizacji. Blisko sklepy spożywcze, popularne markety (Żabka, Dino, Lidl, Netto), przystanek autobusowy, przychodnia, apteka, paczkomat i liczne punkty usługowe. Samochodem w kilka minut dotrzesz także do żłobka, przedszkola oraz szkoły podstawowej.

Czapury to podmiejska miejscowość usytuowana w południowej części powiatu poznańskiego, przy prawym brzegu rzeki Warty. Miejscowość należy do gminy Mosina i jest oddalona o ok. 12 km od centrum Poznania, dokąd można dojechać autobusami poznańskiej komunikacji miejskiej. Atutem lokalizacji Czapur jest położenie pośród terenów leśnych, w zacisznej i spokojnej okolicy. Miejscowość zamieszkuje prawie 1,5 tys. osób, ale wciąż rozwija się zabudowa mieszkaniowa. Dominuje niskie budownictwo jednorodzinne i szeregowe. Familijne szeregowce występują na Osiedlu Leśnym oraz powstają w północnej części miejscowości, w pobliżu granic Poznania. W promieniu kilkunastu kilometrów od Czapur rozciągają się tereny Wielkopolskiego Parku Narodowego z Jeziorem Góreckim oraz Ośrodkiem Muzealno-Dydaktycznym w Jeziorach. W oddalonych o 5 km Daszowicach znajduje się pływalnia, a w pobliżu miejscowości – kilka ośrodków jeździeckich. W czasie ok. 25 minut można dojechać z Czapur do poznańskich centrów handlowych oraz ważniejszych instytucji kultury.

Komunikacja

Dojazd z Czapur do oddalonego o 12 km centrum Poznania zajmuje ok. 25 minut. Do miasta kursują z miejscowości autobusy miejskiej komunikacji – linia nr 527. Z Czapur można również dojechać do pobliskich Daszowic i Wiórka, a także do pętli na Starołęce autobusami komunikacji gminnej (linia nr 107). Najbliższe dworce PKP zlokalizowane są w Puszczykowie i Luboniu, a więc w promieniu ok. 15 km od miejscowości.

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Ostoja nad Głuszynką?

Przyszli mieszkańcy inwestycji Ostoja nad Głuszynką mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 200 metrów od inwestycji Ostoja nad Głuszynką znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny – Czapury Gromadzka n/ż.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Ostoja nad Głuszynką w odległości 120 m znajduje się Karino Jazda Konna.

UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE

INVESTYCJE NIERUCHOMOSCI Doradca ds nieruchomosci

INVESTYCJE NIERUCHOMOŚCI

Piotr Brodzik
Doradca ds. nieruchomości
Licencja zawodowa nr 25889
kom. + 48 733 070 075
@: piotr.brodzik@@investycje.pl

! Nasze biuro współpracuje z deweloperem i nie pobiera żadnych opłat od kupującego.